Projecten

Met een realistisch rendement gericht op continuïteit

Non Nobis wil haar vermogen en kennis op het gebied van onroerende goederen inzetten ten bate van organisaties die op een maatschappelijk verantwoorde wijze een bijdrage leveren aan positieve maatschappelijke, ecologische en culturele veranderingen. 

Dat betekent dat Non Nobis initiatieven en organisaties met raad en daad terzijde staat bij de realisatie van hun projecten. Door haar kennis van vastgoed, maatschappelijke dienstverlening en financiering kan ze de slagingskans van projecten aanzienlijk vergroten.

Onze actuele vastgoedprojecten

Bonte Belevenis

Gevestigd in twee boerenschuren worden bij De Bonte Belevenis unieke producten ontwikkeld in verschillende ambachten; een zeepmakerij, een bierbrouwerij, een bakkerij, een kaarsenmakerij en een distilleerderij. De medewerkers De Bonte Belevenis demonstreren hoe ze de verschillende producten maken die in de eigen Bonte winkel en slijterij te koop zijn. 

Non Nobis heeft in 2007 het landgoed aan de rand van de duinen nabij Den Hoorn op Texel aangekocht. De Bonte Belevenis bleek een succes en de initiatiefnemers hebben het pand in 2014 zelf kunnen verwerven. Non Nobis heeft een overbruggingsfinanciering verstrekt met een looptijd van tien jaar.

Generatieoverschrijdend gezamenlijk wonen, leven en werken

Non Nobis ondersteunt een diverse groep mensen met een gedeelde droom: gemeenschappelijk wonen, leven en werken met mensen uit verschillende generaties, in een groene, duurzame omgeving. Zorg dragen voor elkaar en de (kwetsbare) medemens dmv ondersteuning, begeleiding en therapie. Een plek die bezoekers (deelnemers, kampeerders, buurtgenoten) kan inspireren en een bijdrage kan leveren aan saamhorigheid en zorg voor de natuur.

Met behulp van een hypothecaire lening van Non Nobis heeft de groep een voormalige boerderij/manege aangekocht die zal worden herontwikkeld tot een woon-, werk- en leefomgeving.

Particulier landgoed van de 21ste eeuw

Non Nobis helpt een groep particulieren om een landgoed van de 21ste eeuw te realiseren. Op de plek, die nu in aankoop is, willen ze werken aan hedendaagse opgaven rondom klimaat, voedsel, biodiverstiteit, circulariteit, eigendom etcetera. Ze doen dit via vier ontwikkelingslijnen: biodivers landschap, gezond lokaal voedsel, sociaal ondernemen en ecologisch bouwen. 

Met behulp van een hypothecaire lening van Non Nobis heeft de groep een voormalige tuinderij/manege verworven die zal worden herontwikkeld tot een ecologisch landgoed.

Nieuwe locatie staatsvrije school in Culemborg

Non Nobis faciliteert staatsvrije vrijeschool De Werfklas in Culemborg. De Werfklas is gestart in 2003 met slechts een paar leerlingen en groeit nu uit tot een volledige staatsvrije leerlijn van 4 tot 18 jaar. In de loop van dit schooljaar verhuist de Werfklas naar een tijdelijke locatie in een groene omgeving aan de rand van Culemborg, vlakbij het station.

Op deze locatie vindt de Werfklas voor 10 jaar onderdak in een hergebruikte accommodatie. Gedurtende deze periode zal worden gewerkt aan permanente huisvesting op deze plek of elders in de regio. Meer infornatie over de Werfklas: https://www.werfklas.nl.

Non Nobis verstrekt een deel van benodigde de financiering in de vorm van een lening.

Werkplaats als plek om te ontmoeten en activeren

Non Nobis financiert de realisatie van een werkplaats met multifunctionele ruimtes. De werkplaats wil een ontmoetings- en activeringsplek zijn voor alle inwoners uit de gemeente. Ontmoeting staat centraal in de werkplaats voor iedereen, jong en oud. Kwetsbare en zelfredzame inwoners. De gemeente ondersteunt dit initiatief om een (hout)werkplaats op te richten.

De Werkplaats richt zich op dagbesteding, sociale activering, reïntegratie, participatie en hobbybeoefening. Non Nobis verstrekt een hypothecaire lening om dit mooie initiatief mogelijk te maken.

Crisisopvanglocatie voor sexwerkers

Non Nobis financiert de aankoop van een tweetal locaties ten behoeve van de opvang van sexwerkers die overwegen uit de prostitutie te stappen. Zij kunnen op deze plekken tot rust komen en over hun toekomst denken. Een crisisplek voor vrouwen, maar zonder voorwaarden. De initiatiefnemers willen hulp geven zonder complexe procedure.

Non Nobis kan met een hypothecaire lening bijspringen zodra geschikte locaties gevonden zijn.

Realisatie Oosterwoldschool Sofia in Almere

In Almere helpt Non Nobis bij de realisatie van de Oosterwoldschool Sofia. In september 2017 is de school gestart, als eerste school in de ecologische wijk Oosterwold. Een gezamenlijk initiatief van ouders en leerkrachten. Sofia is de godin van de wijsheid. Onderwijs gaat voor ons niet alleen over kennis en vaardigheden, maar in eerste plaats over het ontwikkelen van levenswijsheid.
Oosterwoldschool Sofia is een erkende basisschool zonder overheidsbekostiging. Dit betekent dat er werkelijk vrijheid van onderwijs is, maar ook dat de school zelf voor de financiering zorgt.

Meer informatie over de Oosterwoldschool Sofia: https://oosterwoldschoolsofia.nl

Non Nobis verstrekt een deel van benodigde de financiering in de vorm van een hypothecaire lening.

Dienstenpallet & tarieven

Bij een (hypothecaire) lening worden rente en aflossing per project bepaald. Naast de rente en aflossing die wordt betaald voor het krediet, worden ook de kosten voor het afsluiten of ter beschikking stellen van het krediet berekend. 

Bij het afsluiten van een lening of borgstelling wordt een afsluitprovisie in rekening gebracht. Meestal bedraagt de afsluitprovisie 1%. De afsluitprovisie is eenmalig. Wanneer Non Nobis een borgstelling afgeeft wordt een bereidstellingsprovisie in rekening gebracht. Dit is een vergoeding voor het beschikbaar houden van het bedrag van het zakelijk krediet. Non Nobis zal doorgaans geen kosten voor vervroegde aflossing berekenen. Ook is de hoogte van een vervroegde aflossing over het algemeen niet gemaximeerd. 

Bij aankoop en verhuur van een pand worden de kosten voor aankoop, financiering  en onderhoud doorberekend in de huur. 

Voor advies werkzaamheden kan Non Nobis een uurtarief of een totaal bedrag in rekening brengen. De hoogte daarvan zal afhangen van het financiële draagvlak van het project en van de maatschappelijke waarde. 

Non Nobis maakt deel uit van een uitgebreid netwerk van organisaties die met specifieke kennis en ervaring projecten kunnen ondersteunen. Ze stelt dit netwerk gratis ter beschikking aan de projecten. 

Archief vastgoedprojecten